Terratetto in vendita a Caraglio Cuneo

Nel Centro Storico e nelle immediate vicinanze del Municipio di Caraglio adiacente a via Roma, si vende intero fabbricato completamente recuperato nel 2009 libero su tre lati di cui due angolari con affaccio diretto su via Raposo n. 8 e via Serranone n. 10. Composto da: Piano interrato con ampia cantina direttamente areata; Piano terra ampia autorimessa di circa 22 mq, nella quale entra comodamente una vettura di grandi dimensioni, dotata di accesso in legno di ottima fattura con portone elettrocomandato e direttamente collegato con l'alloggio; Sempre al P. terra è presente un altro ingresso pedonale al civico n. 10 di accesso esclusivo all'appartamento. Al Piano primo troviamo l'ampia zona giorno e un bagno con disimpegno tutti i locali hanno affaccio ai balconi che corrono lungo tutto il perimetro del fabbricato. Al Piano secondo troviamo due camere, dotate anch'esse di balcone perimetrale, quella matrimoniale direttamente collegata tramite scaletta in legno al solaio del piano terzo. Completano la proprietà due ripostigli esterni sui balconi oltre ad un locale solaio sottotetto sempre al piano 3°. Complessivamente l'alloggio conta circa 95 mq. calpestabili. Tutti gli infissi sono in legno dotati di vetrocamera, i pavimenti al piano primo e secondo sono in legno, le scale di collegamento ai piani sono parte in pietra e parte in legno. L'impianto di riscaldamento è a radiatori con caldaia a condensazione UNICAL recente sostituita. Esternamente il fabbricato e stato completamente ritinteggiato a nuovo, il tetto è a tegole con struttura lignea in ottime condizioni. Il fabbricato è completamente autonomo e indipendente quindi privo di spese condominiali. Attualmente l'immobile è affittato ad euro 400/mese con scadenza del contratto il 31/03/2025. Si valuta anche la possibilità di affitto con riscatto.